Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 61 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Чт 29 июн 2017, 11:00  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 19 мар 2010, 14:49
Сообщения: 1708
Благодарил (а): 266 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
!user! писал(а):
Я не задаю никаких вопросов по технической стороне (строительство, отделка). На данном этапе меня волнует только организационная сторона.

Скажем так. Если у тебя достаточно средств, чтобы купить дом на Рабочем, снести его и построить с нуля свой, то перечисленные вопросы это сущие пустяки. Насчет расходов-желательно знать тарифы, иначе ни о чем. У меня, например, лепестричество стоит ЕМНИП почти на рупь дешевле, чем в влз.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 29 июн 2017, 13:19  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Ковбой клавиатуры
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пн 31 окт 2011, 14:37
Сообщения: 219
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
!user! писал(а):
Начали вынашивать идею приобретения/строительства частного дома. Пока рассматриваем вариант пос. Рабочий ввиду нахождения в городской черте т.к. есть дети, соответственно есть вопрос детского сада и школы. Предпочтение отдается строительству так как на данном этапе есть возможность построить то, что нравится и проконтролировать саму стройку, а не покупать готовую поделку в красивой обёртке. Ранее в частном доме не жили и не до конца понимаем что нас ждет. Хотелось бы почитать мнение людей, которые прошли этап переселения из городской квартиры в частный дом и на Рабочий в частности. На данный момент интересуют такие вопросы:

1-как оформляется строительство дома.
2-если купить участок с домом под снос. В доме есть городская вода электричество и газ. Как оформить снос дома с сохранением коммуникаций и нужно ли оплачивать потом заново подключение к ним.
3-какова сумма ежемесячных платежей (кроме оплаты по счетчикам), налоговые отчисления и др. платежи.
4-какова стоимость оплаты за газ на отопление и горячую воду, если это осуществляется от газового котла. Я понимаю что это сугубо индивидуально, но всё же хотелось бы знать примерную стоимость из расчета на 1 кв. метр площади.

Пока вопросы такие. Тему только начали изучать, поэтому вопросов будет еще много.

Я думаю не только у меня уже возникают вопросы,зачем вам это все нужно
Раз вы не поможете найти ответы на простые вопросы.
1.2. Оформляешь все в собственность,далее идешь в администрацию,получаешь разрешение на снос старого дома,попутно обращаешься к ресурсоснабжающим организациям подаёшь заявки на отключение ресурсов(если надо)так как при строительстве вода и электричество понадобятся, возможно газ только надо будет запаять.далее заказываешь проект дома и заказываешь топографический план участка,с этим всеем чешишь в администрацию и пишешь заявление на разрешение на строительство.и все лепи что хочешь по проекту.
3. Как таковые ежемесячные платежи понятие тупое,все платят по счётчикам,сколько набежало столько и плати,тарифы как в квартире,налоги тоже кто тебе рассчитает ?у всех разные участки,разные дома, льготы,ты же ненаписал сколько земли хочешь взять и сколько КВ. Строить, в среднем дом 100кв.м плюс 5 соток земли,без льгот около 1,5 тысяч в год.
4.тут тоже бред,никто тебе не скажет точно, потому что ктото может топить дом так что Ташкент будет,а кто-то слегка поттапливает зимой,зависит из чего дом построен,утеплён или нет,и сколько квадратов и так далее нюансов дофига,пример на металлурге дом 100кв.м за зиму отопление 15тысяч выходит с горячей водой.
Вообще сложилось впечатление неадекватности автора,вроде хочет что-то строить,но в элементарных вопросах ноль,в Гугле тоже не судьба посмотреть?тема бесполезная
Чем на форуме сидеть выбражать это не то,это не так, сходи один раз в администрацию,в россреестр,
И если собрался покупать дом под снос,там и спроси сколько они платят по тарифам,вот и всё.
Ещё один застройщик блин ,который в двух березах теряется



За это сообщение автора ImSDS поблагодарил: Сталинец
Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 29 июн 2017, 13:34  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 19 мар 2010, 14:49
Сообщения: 1708
Благодарил (а): 266 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
ImSDS писал(а):
Ещё один застройщик блин ,который в двух березах теряется

Просто человек никогда с домами не связывался. Вот и собирает информацию. Нормально.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 29 июн 2017, 17:55  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 10 июл 2009, 10:43
Сообщения: 438
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 65 раз.
!user! писал(а):
Oleg_D. писал(а):
Еще раз из своего опыта и опыта знакомых. Были мысли поменять квартиру на жилой дом.
Так в чем опыт-то? В том что были мысли?. Рабочий находится в районе с вполне развитой инфраструктурой (поэтому его и рассматриваю). И до поликлиники тут вполне можно дойти пешком. Более того здесь есть и школа и садик. Но их я пока не рассматриваю.

Опыт в том, что мы, взвесив все ЗА и ПРОТИВ покупки дома на Рабочем, так и не решились жить в частном доме с малыми детьми. Для нас (и для знакомых в подобной ситуации) оказалось гораздо удобнее жить в квартире с развитой инфраструктурой района (детские площадки, магазины, транспорт, школа\садик и пр.), + никакого геморроя про обслуживание жилья и коммунальные ресурсы.
Если у тебя есть финансы на покупку халупы на рабочем (от 1млн.) + на строительство хорошего дома (от 2 млн.), то остальное все мелочи. И вопросы в начале темы это все пустяки. Главное - твое желание и решимость к действиям.
Про оформление документов: можно найти человечка, который за умеренные деньги тебе поможет грамотно составить все бумажки о оформить строительство. Нынче это вообще не проблема.
Так что удачи!

_________________
42-02-66


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 23 ноя 2017, 18:46  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 19 мар 2010, 14:49
Сообщения: 1708
Благодарил (а): 266 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Саня Большой писал(а):
Если есть возможность то конечно стройте

Частный дом-это миссия для суровых мужЫков, хмуро идущих своим путем.

_________________
Крокодил, крокодю и буду крокодить.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 23 янв 2018, 19:48  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Начинающий
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Вт 23 янв 2018, 19:34
Сообщения: 1
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
О боже, почему все такие унылые? Если есть возможность построить, то пускай строит человек... Если автор что-то не понимает, то разберется в процессе. Лично строился на рабочем 5 лет назад. Надоело жить в коробке и решил за строительство взяться. Нужно было еще раньше строиться. Жалею, что тянул с этим очень долго... Считаю, что волокиты не так и много было. Главное финансовые возможности свои рассчитать. Посчитать примерные расходы и к этой сумме еще сверху прибавить 25%. Так как непредвиденные расходы однозначно будут. Все строительные материалы (керамзитные блоки и.т.п.) покупали у этих ребят https://block34.ru/. Так же они посоветовали ребят, которые быстро и качественно возводят дома. Если будут вопросы, то пишите в личные сообщения постараюсь подробно ответить. Если нужно будет встретимся и расскажу про свой опыт.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 27 дек 2018, 08:52  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Ковбой клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 07 янв 2007, 19:40
Сообщения: 171
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Тоже решил строиться. В этом году заложил фундамент. И сделал каналью. Ушло 200 тыщ. На все. Также ради интереса с начало стройки веду смету и снимаю все этапы на фото.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 27 дек 2018, 10:58  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 19 мар 2010, 14:49
Сообщения: 1708
Благодарил (а): 266 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Defenok писал(а):
Тоже решил строиться.

Нэ мала баба клопоту - купыла порося :lol!: . Удачи в строительстве! Где, если не секрет?

_________________
Крокодил, крокодю и буду крокодить.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 27 дек 2018, 13:21  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Ковбой клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 07 янв 2007, 19:40
Сообщения: 171
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
В пойме 25 километров от города


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 27 дек 2018, 14:22  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 19 мар 2010, 14:49
Сообщения: 1708
Благодарил (а): 266 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Как дачу строишь или с намерением переехать на постоянку?

_________________
Крокодил, крокодю и буду крокодить.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Чт 27 дек 2018, 19:18  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Ковбой клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 07 янв 2007, 19:40
Сообщения: 171
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Это коттеджный посёлок строю чтобы жить постоянно но позже когда дети вырастут


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пт 06 дек 2019, 02:39  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Начинающий
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 06 дек 2019, 02:34
Сообщения: 2
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
А я изначально думал на даче строить дом чисто для сезонного проживания в летнее время года, когда тепло. Планировалось строить дом из дерева. Но поразмыслив с женой решили строиться из кирпича. По такому https://dobrovdome.ru/catalog/as-2241 проекту только в этом году закончили строительство. Большой, просторный и удобный дом. С подземным паркингом, 2 этажа. Нашей семье места хватает. Теперь есть где встречать старость))


Последний раз редактировалось Selefirt Сб 07 дек 2019, 18:43, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пт 06 дек 2019, 08:04  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 10 июл 2009, 10:43
Сообщения: 438
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 65 раз.
Selefirt
а если еще поразмыслите да и с калькулятором, то решите из к\б блоков
а для сезонного проживания так и вообще можно каркасный

_________________
42-02-66


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пн 09 дек 2019, 08:53  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Пользователь
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Сб 14 апр 2018, 15:51
Сообщения: 16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Selefirt писал(а):
только в этом году закончили строительство

а сколько по времени строили, и в какую сумму обошелся дом без отделки (фундамент, стены, крыша)


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пт 20 дек 2019, 19:20  Заголовок сообщения: Re: Частный дом
 
Не в сети
Начинающий
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Чт 27 апр 2017, 03:17
Сообщения: 7
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
У нас тоже загородный дом, содержать который достаточно трудно. Особенно трудно с садом и участком. Могу вам подсказать магазин техносадов.ру, тут есть все для сада и благоустройства участка))


Вернуться к началу
 Профиль  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 61 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильный вид

Поддержка и хостинг www.powernet.com.ru